A Louer Bureaux Poitiers

  • 145€ m²/an HT HC
86000 POITIERS
A Louer
A Louer Bureaux Poitiers
86000 POITIERS
  • 145€ m²/an HT HC

Description

CBRE Immo Pro vous propose à la location des espaces de bureaux situés à Poitiers, dans le secteur de Beaulieu, au sein d’un immeuble récemment rénové et dédié à l’usage tertiaire. Ce bien profite de tous les atouts d’un actif professionnel contemporain, alliant cadre de travail rénové, surfaces flexibles et implantation dans un quartier en mutation, particulièrement recherché par les entreprises souhaitant s’installer dans un environnement dynamique.

Des plateaux sont disponibles à partir de 189 m², une configuration qui permet à chaque preneur de retenir la surface adaptée à son organisation, qu’il s’agisse d’une implantation intermédiaire ou d’une occupation plus large. La rénovation de l’immeuble offre un cadre de travail fonctionnel, lisible et immédiatement identifiable, propice à l’accueil des équipes, des clients et des partenaires. Destiné aux entreprises tertiaires en quête d’un site cohérent, modulable et bien positionné, cet actif représente une opportunité pertinente pour toute structure souhaitant s’implanter à Beaulieu, dans un immeuble dédié aux bureaux, rénové et opérationnel.

Les + du bien :

  • Implantation à Poitiers, secteur de Beaulieu : quartier tertiaire en mutation, cadre d’implantation dynamique.
  • Immeuble rénové, dédié à l’usage de bureaux : cadre de travail contemporain et fonctionnel.
  • Surfaces disponibles à partir de 189 m² : configuration flexible, adaptable aux besoins de chaque preneur.
  • Espaces tertiaires lisibles : organisation adaptée à une occupation professionnelle variée.
  • Environnement en développement : polarité identifiée, favorable à l’implantation d’entreprises.
  • Profil utilisateur : plateaux de bureaux destinés à une occupation professionnelle immédiate.

N’hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Détails

Mis à jour le 26 août 2026
  • Référence: 1040774
  • Prix: 145€ m²/an HT HC
  • Surface: 2876 m² divisibles à partir de 189 m²
  • Type de bien: Bureaux
  • Statut: A Louer
  • Disponibilité: Nous contacter
Honoraires :
Loyer : 145 Euro HT / HC / mEuro / an A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 1075 € HT, TVA en sus, frais de rédaction de bail et d'état des lieux Taxe foncière : à la charge du Preneur Honoraires: 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Prestations

Bureaux livrés aménagés : murs périphériques, faux-plafond, sols, climatisés.
Reste à la charge du Preneur : les courants faibles et le cloisonnement intérieur.

Pour votre information, le bien proposé appartient indirectement à Monsieur Sébastien GUÉRIN, dirigeant de la SAS IMMO PRO

Accès

Lignes 2A, 3, 12, 14 et 15 à proximité
à 300m
Gare de Poitiers à 3km
Rocade de Poitiers
RN10 - Liaison Poitiers-Limoges à 13mn
D910 - Liaison Angoulême-Châtellerault à 5mn
A10 - Échangeur Poitiers sud à 8km

Lots

Surface RDC : 884m²
Surface mini bureau : 188.75m²
Surface maxi bureau : 2875.5m²
LotTypeÉtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
ABureauxRDC250,80 m²145 € HT HC m² an12 € HT m² anNous consulter
ABureauxR+1247,50 m²145 € HT HC m² an12 € HT m² anNous consulter
ABureauxR+2247,50 m²145 € HT HC m² an12 € HT m² anNous consulter
ABureauxR+3247,50 m²145 € HT HC m² an12 € HT m² anNous consulter
ABureauxR+4247,50 m²145 € HT HC m² an12 € HT m² anNous consulter
ABureauxR+5245,65 m²145 € HT HC m² an12 € HT m² anNous consulter
BBureauxRDC189,10 m²145 € HT HC m² an12 € HT m² anNous consulter
BBureauxR+1188,75 m²145 € HT HC m² an12 € HT m² anNous consulter
BBureauxR+2188,75 m²145 € HT HC m² an12 € HT m² anNous consulter
BBureauxR+3188,75 m²145 € HT HC m² an12 € HT m² anNous consulter
BBureauxR+4189,05 m²145 € HT HC m² an12 € HT m² anNous consulter
ABureauxRDJ252,35 m²145 € HT HC m² an12 € HT m² anNous consulter
BBureauxRDJ192,30 m²145 € HT HC m² an12 € HT m² anNous consulter

Coordonnées

Voir les annonces
Romain GARGOUIL

Demande d'information

Annonces similaires

Comparer les annonces

Comparer
Recherche
Romain GARGOUIL
  • Romain GARGOUIL