Description
CBRE Immo Pro vous propose à la location un local d’activité situé à Poitiers, au coeur de la zone de la Demi-Lune, bénéficiant d’une implantation stratégique, d’une desserte adaptée aux flux professionnels et d’un environnement d’activités établi. Ce bien profite de tous les atouts d’un actif d’exploitation d’envergure, alliant superficie conséquente, prestations techniques de premier plan et cadre opérationnel, particulièrement recherchés par les entreprises de logistique, de distribution ou de production.
D’une superficie de 1 457 m², ce local offre un volume cohérent, immédiatement identifiable et destiné à une occupation professionnelle exigeante, tournée vers la performance opérationnelle. Sa situation dans le secteur de la Demi-Lune, polarité d’activités reconnue de l’agglomération poitevine, assure une identification rapide, des conditions d’accès pratiques et un cadre d’implantation lisible pour les équipes, les flux et les partenaires. Destiné aux entreprises en quête d’un site fonctionnel, bien positionné et dimensionné pour une activité d’envergure, cet actif représente une opportunité pertinente pour toute structure souhaitant s’implanter à Poitiers dans un local d’activité stratégique, technique et immédiatement identifiable. Disponibilité sur demande.
Les + du bien :
- Implantation à Poitiers, zone de la Demi-Lune : polarité d’activités recherchée, emplacement stratégique.
- 1 457 m² de local d’activité : superficie conséquente, cohérente et facilement exploitable.
- Prestations techniques de premier plan : cadre d’exploitation adapté à une activité professionnelle exigeante.
- Usages ciblés : logistique, distribution ou production.
- Environnement d’activités établi : desserte et identification favorables aux flux d’entreprise.
- Disponibilité sur demande : prise à bail selon le calendrier du preneur.
- Profil utilisateur : local d’activité destiné à une occupation professionnelle.
N’hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Détails
Mis à jour le 17 octobre 2026- Référence: 904392
- Prix: 40€ m²/an HT HC
- Surface: 1458 m² non divisibles
- Type de bien: Activité
- Statut: A Louer
- Disponibilité: immédiate
Prestations
- Accès gros porteur
- Hauteur quai : 0.99
* Le local d'activité est également composé :
- d'un bureau de 10 m² environ,
- de sanitaires (2 wc) avec lavabo,
- d'un local technique.
* Renseignements complémentaires :
- Porte sectionnelle 2m80x2m60,
- Quai avec plateforme élévatrice (3 tonnes),
- Aérothermes,
- Hauteur sous plafond maximum : 5,10m
- Hauteur sous plafond minimum : 3,53m
- Baie informatique.
- Ancien sprinklage
Batiment avec quai
Accès
- [Route principale] D910 (113m)
- [Autoroute] A10 (737m)
Desserte
- Bus Parcobus Demi-Lune (329m) - Lignes : R1
- Bus Demi-lune Abribus (357m) - Lignes : 101
- Bus Avenue de Nantes (421m) - Lignes : 07, 1, 110, 111, 114, 17
- Bus Les Glières (421m) - Lignes : 110, 111, 114
Lots
Surface mini acti : 1457.74m²
Surface maxi acti : 1457.74m²
| Lot | Type | Étage | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| 5 | Activités | RDC | 1 457,74 m² | 40 HT HC m² an | 0.16 | Immédiate |
