A Vendre Bureaux Poitiers

  • 1 405€ m² HT HD HF
86000 POITIERS
A Vendre
A Vendre Bureaux Poitiers
86000 POITIERS
  • 1 405€ m² HT HD HF

Description

CBRE Immo Pro vous propose à la vente des bureaux situés à Poitiers, bénéficiant d’une implantation de qualité au sein de l’agglomération poitevine et d’une accessibilité optimale, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Ce bien profite de tous les atouts d’un actif tertiaire immédiatement exploitable, alliant superficie significative, équipements techniques complets et grande modularité des espaces, parfaitement adaptés à une double vocation ou à une configuration évolutive selon les besoins de chaque acquéreur.

D’une superficie de 676 m², ces bureaux actuellement vacants sont disponibles immédiatement et offrent une grande souplesse d’aménagement grâce à leurs cloisons amovibles, permettant de reconfigurer les espaces en parfaite adéquation avec les besoins spécifiques de chaque structure. Dotés d’un câblage informatique et téléphonique intégré ainsi que de la climatisation, ils garantissent un environnement de travail fonctionnel, confortable et directement opérationnel dès la prise de possession. Leur accès PMR constitue un atout complémentaire indéniable, assurant une accessibilité universelle pour l’ensemble des collaborateurs et des visiteurs. Cet actif représente une opportunité rare pour tout acquéreur utilisateur ou investisseur souhaitant se positionner sur un actif tertiaire équipé et immédiatement disponible au sein de l’agglomération poitevine.

Les + du bien :

  • Implantation à Poitiers, agglomération dynamique et bien desservie.
  • 676 m² de bureaux vacants : disponibilité immédiate pour tout projet d’acquisition.
  • Cloisons amovibles : grande modularité et reconfiguration aisée des espaces.
  • Câblage informatique et téléphonique intégré : opérationnel dès la prise de possession.
  • Climatisation : environnement de travail confortable en toute saison.
  • Accès PMR : accessibilité universelle pour collaborateurs et visiteurs.

N’hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Détails

Mis à jour le 13 septembre 2026
  • Référence: 2157421
  • Prix: 1 405€ m² HT HD HF
  • Surface: 676 m² non divisibles
  • Type de bien: Bureaux
  • Statut: A Vendre
  • Disponibilité: Immédiate
Honoraires :
5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Taxe foncière : 11.863,00 € HT Honoraires: 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Prestations

RDC :
- espace d'accueil d'environ 120 m²
- bureau de direction d'environ 20,50 m²
- espace économat d'environ 23,70 m²
- espace détente d'environ 29 m²
- locaux techniques et communs (climatiseur, onduleur, GTC, TGBT, répartiteurs téléphonique et bureautique, sanitaires dont PMR, ascenseur PMR, local d'entretien

R+1 :
- 3 salle de réunion d'environ 11 m² chacun
- bureau de responsable
- salle de formation équipée d'environ 55,70 m²
- espace détente d'environ 36,50 m²
- sanitaires dont PMR, ascenseur PMR

Cloisons amovibles
Câblage informatiques et téléphonique
Double vocation

Accès

D910 (rocade ouest) : ~1,5 km
A10 sortie 28 Poitiers Sud : ~5 km
A10 sortie 29 Poitiers Nord : ~9 km
N147 (Poitiers-Limoges) : ~4 km
N11 (Poitiers-Niort) : ~5 km
Poitiers centre : ~3 km
Gare TGV de Poitiers : ~4 km
Paris : ~330 km via A10

Desserte

- Bus Providence (61m) - Lignes : 13
- Bus Gibauderie (208m) - Lignes : 13
- Bus Grand Large (218m) - Lignes : 13
- Bus Sans nom (351m)
- Bus La Rochefoucauld (371m) - Lignes : 13
- Bus Victor Schoelcher (447m)
- Bus Les Landes (448m) - Lignes : 2B

Lots

Surface RDC : 344m²
Surface mini bureau : 676m²
Surface maxi bureau : 676m²
TypeÉtageSurfacePrix de vente m²Disponibilité
BureauxR+1332 m²1405,33 € HT HD HF m²Immédiate
BureauxRDC344 m²1405,33 € HT HD HF m²Immédiate

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