A Louer Commerce Montamise

  • 105€ m²/an HT HC
86360 MONTAMISE
A Louer
A Louer Commerce Montamise
86360 MONTAMISE
  • 105€ m²/an HT HC

Description

CBRE Immo Pro vous propose à la location un local commercial situé à Montamisé, dans un environnement commercial dynamique et bien établi de la première couronne de Poitiers, bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la voie et d’une accessibilité optimale pour une clientèle de passage. Ce bien profite de tous les atouts d’un emplacement commercial de qualité, alliant luminosité, visibilité et praticité au quotidien pour tout porteur de projet commercial ou libéral.

D’une superficie de 70 m², ce local commercial se distingue par sa belle vitrine offrant une visibilité et une luminosité particulièrement appréciables pour toute activité orientée vers la clientèle. Accessible aux personnes à mobilité réduite et disposant de solutions de stationnement à proximité, il garantit des conditions d’accueil optimales pour l’ensemble de la clientèle. Son implantation au sein d’un secteur commercial dynamique en fait un actif pertinent pour tout commerce de détail ou profession libérale souhaitant bénéficier d’une adresse visible et accessible dans un environnement porteur aux portes de Poitiers.

Les + du bien :

  • Implantation à Montamisé, environnement commercial dynamique de la première couronne de Poitiers.
  • 70 m² de surface commerciale fonctionnelle et bien calibrée.
  • Belle vitrine : visibilité et luminosité optimales depuis la voie.
  • Accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
  • Solutions de stationnement disponibles à proximité.
  • Adapté à un commerce de détail ou une profession libérale.

N’hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Détails

Mis à jour le 13 septembre 2026
  • Référence: 1278714
  • Prix: 105€ m²/an HT HC
  • Surface: 70 m² non divisibles
  • Type de bien: Commerce
  • Statut: A Louer
  • Disponibilité: Immédiate
Honoraires :
A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 1 400 € HT, TVA en sus, frais de rédaction de bail et d'état des lieux Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.474,00 € HT Honoraires: 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Prestations

Climatisation réversible
Lumières : pavés LED
Sol : PVC / carrelage

Sanitaire en commun avec les locataires
Parking en façade en commun

Le bien se compose :
- d'un showroom lumineux / open-space
- d'un bureau
- d'un espace réserve/archivage
Locaux en bon état

Desserte

- Bus CD 18 (684m)
- Bus Rue du Quéroir (757m)
- Bus Simone Gault (987m)

Lots

Surface RDC : 70m²
Surface mini comm. : 70m²
Surface maxi comm. : 70m²
TypeÉtageSurfaceLoyer annuelDisponibilité
BureauxRez-de-chaussée70 m²104.91 € HT HC m² anImmédiate

Coordonnées

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Romain GARGOUIL

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