Description
CBRE IMMO PRO vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur le secteur dynamique de l’aéroport de Poitiers (86). Cet emplacement stratégique bénéficie d’une excellente visibilité depuis la rocade, assurant un flux de clientèle constant et une exposition de premier plan pour votre enseigne.
Développant une surface d’environ 100 m², ce local est spécifiquement dimensionné pour accueillir une activité de restauration. L’espace est livré brut de béton, offrant ainsi au futur preneur une totale liberté d’aménagement pour concevoir un outil de travail sur-mesure, parfaitement adapté à son concept. Le site dispose également de parkings partagés, facilitant le stationnement de la clientèle.
Les + du bien
- Atout exceptionnel : Superbe terrasse privative d’environ 100 m², doublant la capacité d’accueil et offrant un cadre privilégié.
- Visibilité : Emplacement de premier ordre avec exposition directe sur la rocade.
- Flexibilité : Local brut de béton, idéal pour un aménagement personnalisé.
- Environnement : Secteur aéroportuaire dynamique, générateur de flux.
- Disponibilité : Immédiate.
Détails
Mis à jour le 30 juillet 2026- Référence: 1307931
- Prix: 114€ m²/an HT HC
- Surface: 100 m² non divisibles
- Type de bien: Commerce
- Statut: A Louer
- Disponibilité: Immédiate
Prestations
Compteur électrique indépendant
Brut de béton - hors d'eau - hors d'air
Pour votre information, le bien proposé appartient indirectement à Monsieur Sébastien GUÉRIN, dirigeant de la SAS IMMO PRO
Parkings communs
Espaces verts communs
Parties communes
Accès
Bus
A10
Parking
Départementale
Nationale
Rocade
Desserte
- Bus Caroline Aigle (57m)
Lots
Surface mini comm. : 100m²
Surface maxi comm. : 100m²
| Bâtiment | Lot | Type | Étage | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| 1 | Restaurant | Locaux Commerciaux | Rez-de-chaussée | 100 | 114 HT HC m² an | 24 | Immédiate |
