A Louer Commerce Chateaubernard

  • 51€ m²/an HT HC
16100 CHATEAUBERNARD
A Louer
A Louer Commerce Chateaubernard
16100 CHATEAUBERNARD
  • 51€ m²/an HT HC

Description

CBRE Immo Pro vous propose à la location un local situé à Châteaubernard, dans un secteur dynamique et fonctionnel bénéficiant d’une bonne accessibilité et d’un environnement économique établi. Ce bien profite de tous les atouts d’un actif tertiaire immédiatement opérationnel, alliant espaces de travail modernes, salle de réunion dédiée et commodités de stationnement privatives particulièrement appréciables en secteur d’activité.

D’une superficie de 257 m², ce local commercial propose une configuration complète et fonctionnelle, comprenant des bureaux modernes, une salle de réunion et une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant des volumes de travail agréables et adaptés aux besoins des entreprises. Un vaste parking privé de 220 m² complète l’ensemble, garantissant un accès facilité et sans contrainte pour les collaborateurs et les visiteurs. Cet actif représente une opportunité pertinente pour toute structure souhaitant s’implanter dans un cadre de travail fonctionnel, bien équipé et immédiatement disponible au sein d’un secteur d’activité dynamique de la région cognaçaise.

Les + du bien :

  • Implantation à Châteaubernard, secteur dynamique et bien desservi.
  • 257 m² de surface d’activité fonctionnelle et immédiatement opérationnelle.
  • Bureaux et salle de réunion dédiée.
  • Hauteur sous plafond de 3 mètres : volumes de travail agréables et adaptés.
  • Vaste parking privé de 220 m² : accès facilité pour collaborateurs et visiteurs.
  • Cadre de travail fonctionnel et adapté à une large variété d’activités.

N’hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Détails

Mis à jour le 13 septembre 2026
  • Référence: 2144562
  • Prix: 51€ m²/an HT HC
  • Surface: 257 m² non divisibles
  • Type de bien: Commerce
  • Statut: A Louer
  • Disponibilité: 1er mai 2026
Honoraires :
A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 1400 € HT frais de rédaction de bail et d'état des lieux Taxe foncière à la charge du Preneur : 993,00 € HT Honoraires: 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Prestations

Accueil
Bureaux
Atelier
Salle de réunion
Cuisine
Douche / vestiaires / sanitaires
Aire de stationnement privative de 220 m²
6 places de stationnements
HSP 3 m

Accès

N141 à 2 minutes
Saintes à 30 minutes
Cognac à 6 minutes

Desserte

- Bus Châteaubernard Mairie (333m) - Lignes : C
- Bus Salle Jean Monnet (343m) - Lignes : C
- Bus Fief du Roy (471m) - Lignes : C

Lots

Surface RDC : 257m²
Surface mini comm. : 257m²
Surface maxi comm. : 257m²
TypeÉtageSurfaceLoyer annuel
EntrepôtsRDC140 m²51.36 € HT HC m² an
AutresRDC70 m²51.36 € HT HC m² an
BureauxRDC14,85 m²51.36 € HT HC m² an
Salle de RéunionRDC14,4 m²51.36 € HT HC m² an
Sanitaires RDC 7 m² 51.36 € HT HC m² an
Cuisine RDC 6,12 m² 51.36 € HT HC m² an
Vestiaires RDC 5,4 m² 51.36 € HT HC m² an

Coordonnées

Voir les annonces
Romain GARGOUIL

Demande d'information

Comparer les annonces

Comparer
Recherche
Romain GARGOUIL
  • Romain GARGOUIL