A Louer Activité Poitiers

  • 77€ m²/an HT HC
86000 POITIERS
A Louer
A Louer Activité Poitiers
86000 POITIERS
  • 77€ m²/an HT HC

Description

CBRE Immo Pro vous propose à la location un local professionnel situé à Poitiers, dans un secteur tertiaire de l’agglomération poitevine, bénéficiant d’une bonne accessibilité et d’un environnement de travail qualitatif. Ce bien profite de tous les atouts d’un actif tertiaire fonctionnel, livré aménagé et immédiatement opérationnel, permettant à tout preneur de s’installer sans délai et dans des conditions optimales.

D’une superficie de 235 m², ce local est livré entièrement aménagé et câblé, équipé de radiateurs électriques ainsi que d’un précâblage informatique et téléphonique complet, offrant dès la prise de possession un environnement de travail structuré et parfaitement adapté aux besoins des entreprises modernes. Cette configuration clé en main constitue un atout différenciant majeur, limitant les investissements d’aménagement initiaux et permettant une installation rapide et efficace. Cet actif représente une opportunité pertinente pour toute structure souhaitant disposer d’un cadre de travail fonctionnel et opérationnel au sein d’un secteur tertiaire établi de Poitiers.

Les + du bien :

  • Implantation à Poitiers, secteur tertiaire bien desservi et recherché.
  • 235 m² de surface professionnelle livrée aménagée et câblée.
  • Radiateurs électriques : confort thermique assuré dès l’installation.
  • Précâblage informatique et téléphonique complet : opérationnel immédiatement.
  • Installation rapide et sans investissement d’aménagement initial.
  • Adapté à tout projet tertiaire ou de profession libérale.

N’hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Détails

Mis à jour le 13 septembre 2026
  • Référence: 2145317
  • Prix: 77€ m²/an HT HC
  • Surface: 235 m² non divisibles
  • Type de bien: Activité
  • Statut: A Louer
  • Disponibilité: Immédiate
Honoraires :
A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT+1400 € frais de rédaction de bail et d'états des lieux Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.445,00 € HT Honoraires: 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Prestations

  • Convecteurs électriques
  • Double vitrage
  • Immeuble en pierre de taille

Livré aménagé et câblé
Précâblage informatique et téléphonique
Dalle béton
Sani Broyeur
Accès plain pied

Accès

Lignes 3,17,24,25,28,29,D à 2 minutes à pieds
A10 à 8 minutes
Gare de Poitiers à 8 minutes
Aéroport de Poitiers à 9 minutes

Desserte

- Bus Château d'Eau (135m) - Lignes : 17
- Bus Torchaise (165m) - Lignes : 3
- Bus Trois Bourdons (256m) - Lignes : 3
- Bus Petites Vallées (264m)
- Bus Jeunes Sourds (338m) - Lignes : 17, 3, 126
- Bus Les Trois Bourdons (424m)
- Bus Bellejouanne (435m)
- Bus Petit Ruisseau (442m)
- Bus Auberge de Jeunesse (492m)

Lots

Surface RDC : 235m²
Surface mini bureau : 20m²
Surface maxi bureau : 20m²
Surface mini acti : 215m²
Surface maxi acti : 215m²
TypeÉtageSurfaceLoyer annuel
BureauxRDC20 m²76.6 € HT/HC/m²/an
EntrepôtsRDC215 m²76.6 € HT/HC/m²/an

Coordonnées

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Romain GARGOUIL

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