A Vendre Activité Roches Premarie Andille

  • 598€ m² HT HD HF
86340 ROCHES PREMARIE ANDILLE
A Vendre
A Vendre Activité Roches Premarie Andille
86340 ROCHES PREMARIE ANDILLE
  • 598€ m² HT HD HF

Description

CBRE IMMO PRO vous propose à la vente un ensemble immobilier idéalement situé sur la commune de Roches-Prémarie-Andillé, au sein de la zone d’activités du Val de Bocq. Bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un vaste terrain, ce bien offre un fort potentiel pour une entreprise souhaitant regrouper son activité et son logement de fonction, ou pour un investisseur.

L’ensemble se compose d’un bâtiment d’activités d’environ 526 m² et d’une maison d’habitation d’environ 109 m², le tout édifié sur une parcelle d’environ 4 702 m². Cette configuration offre de nombreuses possibilités d’exploitation pour des activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou de services.

Les + du bien :

  • Emplacement stratégique au sein de la ZA du Val de Bocq.
  • Ensemble immobilier composé d’un bâtiment d’activités et d’une maison d’habitation.
  • Bâtiment d’activités d’environ 526 m².
  • Maison d’habitation d’environ 109 m².
  • Vaste terrain d’environ 4 702 m².
  • Nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.
  • Accès facile aux principaux axes routiers de l’agglomération poitevine.
  • Idéal pour une entreprise, un artisan, une activité de stockage ou un investisseur.

Détails

Mis à jour le 11 septembre 2026
  • Référence: 1290052
  • Prix: 598€ m² HT HD HF
  • Surface: 635 m² divisibles à partir de 526 m²
  • Type de bien: Activité
  • Statut: A Vendre
  • Disponibilité: Immédiate
Honoraires :
6,5% HT du prix de vente HT HD HF à la charge de l'acquéreur Honoraires: 6.5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Prestations

Local d'activité :
- une partie entrepôt de 476 m² environ avec mezzanine
- une partie bureaux de 50 m² environ

Maison d'habitation :
- au RDC : un séjour, une chambre, une cuisine, un cellier, une salle d'eau avec water-closet
- au 1er étage : un couloir desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains, un water-closet
- attenants à la maison : un garage, un débarras et un cellier
Air de Manoeuvre

Accès

- [Route principale] D741 (50m)

Desserte

- Bus Mairie (38m)

Lots

Surface mini acti : 526m²
Surface maxi acti : 526m²
BâtimentLotTypeÉtageSurfacePrix de venteCharges annuellesDisponibilité
1ActivitésRez-de-chaussée526598.42 € HT HD HF m²Immédiate
1HabitationRDC + 1er étage109598.42 € HT HD HF m²Immédiate

Coordonnées

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