A Louer Commerce Poitiers

  • 150€ m²/an HT HC
86000 POITIERS
A Louer
A Louer Commerce Poitiers
86000 POITIERS
  • 150€ m²/an HT HC

Description

CBRE Immo Pro vous propose à la location un ensemble de locaux commerciaux neufs situés à Poitiers, sur l’axe reliant le centre-ville à la zone de Poitiers Sud, bénéficiant d’une accessibilité optimale et d’un environnement en plein développement. Ce bien profite de tous les atouts d’un emplacement de qualité, au sein d’un immeuble neuf, offrant des espaces modernes et entièrement configurables selon les besoins de chaque projet professionnel.

D’une superficie totale d’environ 248 m², ces locaux se distinguent par leur grande flexibilité, divisibles à partir d’environ 56,20 m², permettant ainsi à chaque preneur de composer la surface idéale en adéquation avec son activité et son projet d’implantation. Livrés bruts de béton, hors d’eau et hors d’air, avec raccordements aux fluides en attente, ils offrent une liberté totale d’aménagement pour une personnalisation intégrale selon votre concept et votre cahier des charges.

Les + du bien :

  • Implantation sur l’axe dynamique centre-ville / Poitiers Sud, secteur en plein développement.
  • Locaux neufs, intégrés au sein d’un immeuble neuf de qualité.
  • Environ 248 m² de surface commerciale totale.
  • Grande flexibilité : divisibles à partir d’environ 56,20 m².
  • Livrés bruts de béton, hors d’eau et hors d’air : liberté totale d’aménagement.
  • Raccordements aux fluides en attente : configuration adaptable à tout concept.

N’hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Détails

Mis à jour le 30 juillet 2026
  • Référence: 1366941
  • Prix: 150€ m²/an HT HC
  • Surface: 248 m² divisibles à partir de 56 m²
  • Type de bien: Commerce
  • Statut: A Louer
  • Disponibilité: Nous consulter
Honoraires :
A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 1 400 € HT, TVA en sus, frais de rédaction de bail et d'état des lieux Honoraires: 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Accès

Gare de Poitiers à 4km
Rocade de Poitiers à 5mn
RN147 - Liaison Poitiers-Limoges à 10mn
D741 - Liaison Saint-Benoit-Ligugé-Vallé du Clain

Desserte

- Bus Serge Rouault (73m) - Lignes : 3
- Bus Rue Saint-Benoit (281m)
- Bus Rue Des Joncs (292m)
- Bus Rue des Joncs (296m)
- Bus Parcobus Saint-Gervais (308m) - Lignes : 3, 126
- Bus Rue Parigny (313m)
- Bus Les Trois Bourdons (399m)
- Bus Trois Bourdons (426m) - Lignes : 3

Lots

Surface RDC : 248m²
Surface mini comm. : 56.2m²
Surface maxi comm. : 248m²
LotTypeÉtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
4BureauxRez-de-chaussée64,30150 € HT HC m² anNous consulter
2BureauxRez-de-chaussée63,75150 € HT HC m² anNous consulter
1BureauxRez-de-chaussée56,20150 € HT HC m² anNous consulter
3CommerceRez-de-chaussée63,75150 € HT HC m² anNous consulter

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Romain GARGOUIL

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