Description
CBRE IMMO PRO vous propose à la location un immeuble d’activité de 450 m² idéalement situé à Poitiers, au coeur de la dynamique zone de la République. Implanté dans un environnement stratégique et bien desservi, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité pour vos clients et partenaires, ainsi que d’une visibilité appréciable pour le développement de votre activité.
Cet immeuble se compose d’un entrepôt de 390 m², parfaitement adapté aux besoins de stockage ou de logistique, ainsi que de 60 m² de bureaux fonctionnels offrant un cadre de travail confortable. Cette configuration mixte en fait une solution idéale pour les entreprises souhaitant regrouper leur activité opérationnelle et administrative sur un même site.
Les + du bien :
- Emplacement stratégique, Poitiers, zone de la République.
- Immeuble d’activité mixte de 450 m² à la location.
- Entrepôt de 390 m² adapté au stockage et à la logistique.
- 60 m² de bureaux fonctionnels intégrés.
- Excellente accessibilité pour les clients et partenaires.
- Accès rapide aux principaux axes routiers.
- Disponibilité : immédiate.
Détails
Mis à jour le 2 août 2026- Référence: 1365766
- Prix: 53€ m²/an HT HC
- Surface: 450 m² non divisibles
- Type de bien: Activité
- Statut: A Louer
- Disponibilité: Immédiate
Prestations
* Partie Entrepôt de 390 m² environ, comprenant :
- une partie stockage sous mezzanine de 22 m² environ,
- porte sectionnelle manuelle : 3m50 x 4 m.
* Partie Bureaux de 60 m² environ, comprenant :
- un bureau de 15,72 m² (avec accès extérieur),
- un bureau de 15,28 m²,
- une salle de pause avec vestiaire (douche + sanitaire) : 23 m²,
- un local technique / d'archivage (avec baie de brassage) : 6,52 m².
Accès plain pied
Gros Porteurs
Accès
Lignes 1, E, 11, 17, 20, S30, S31, S34, S37, S44
Gare de Poitiers à 5km
Desserte
- Bus La Bugellerie (575m) - Lignes : 110, 111, 114
- Bus La Sablière (777m)
- Bus Les Glières (782m) - Lignes : 110, 111, 114
- Bus Marché de Gros (809m)
- Bus Parcobus Demi-Lune (838m) - Lignes : 17, R1
- Bus L'Etoile (889m)
- Bus Le Porteau (923m)
- Bus La Grange Saint-Pierre (961m)
- Bus Nelson Mandela (983m)
- Bus Salvert (986m) - Lignes : 17
Lots
Surface maxi bureau : 60m²
Surface mini acti : 390m²
Surface maxi acti : 390m²
| Bâtiment | Lot | Type | Étage | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles m² | Disponibilité |
| 1 | Bureaux | 60 | 53.32 HT HC m² an | 4 | Immédiate | ||
| 1 | Entrepôts | 390 | 53.33 HT HC m² an | 4 | Immédiate |
