Description
CBRE IMMO PRO vous propose à la vente un local commercial idéalement situé en plein coeur de Poitiers. Implanté en angle de rue, ce bien bénéficie d’un emplacement premium offrant une excellente visibilité, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des parkings et des principaux axes du centre-ville.
Développant une surface d’environ 204 m², ce local commercial séduit par sa belle vitrine et sa façade largement exposée, garantissant une visibilité optimale pour votre enseigne. Il dispose également d’une cave d’environ 54 m², idéale pour le stockage ou les archives. Fonctionnel et spacieux, ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom ou une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
Les + du bien :
- Emplacement premium en centre-ville de Poitiers.
- Situation en angle de rue offrant une excellente visibilité.
- Surface commerciale d’environ 204 m².
- Belle vitrine.
- Façade largement exposée.
- Cave d’environ 54 m².
- Accès rapide aux transports en commun et parkings publics.
- Environnement commerçant dynamique.
- Idéal pour un commerce, un showroom ou une enseigne nationale.
Détails
Mis à jour le 30 juillet 2026- Référence: 86_0954
- Prix: 1 275€ m² HT HD HF
- Surface: 204 m² non divisibles
- Type de bien: Commerce
- Statut: A Vendre
- Disponibilité: 2026-02-01 00:00:00
Prestations
open-space
2 bureaux
Une salle de réunion
Un local archive
Un local chaufferie et sanitaires
Accès
11 mn à pied
6 mn à pied
3, 421, 433A, 61, 81700, R112 D, R11A, R12, R14, R24, Y 12 , 9mn à pied
Desserte
- Bus Henri Oudin (68m) - Lignes : 11
- Bus Cordeliers (106m)
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 3 (212m) - Lignes : 11
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 4 (217m) - Lignes : 13, 1
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 2 (231m) - Lignes : 3
- Bus Place Lepetit (245m) - Lignes : 13, 1, 17, 3, 33E
- Bus Pôle Notre-Dame (305m) - Lignes : 13, 1, 3, 33E
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 1 (324m)
- Bus Victor Hugo (327m) - Lignes : 11
- Bus Théâtre et Auditorium de Poitiers (363m) - Lignes : 2A, 11
- Bus Voie Malraux (442m) - Lignes : 13, 17, 3, 23
- Bus Baptistère Saint-Jean (457m) - Lignes : 11
- Bus Magenta (474m)
- Bus Petit Bonneveau (478m)
- Bus Ecossais (489m) - Lignes : 2A, 1, 11
Lots
Surface mini bureau : 150m²
Surface maxi bureau : 150m²
| Bâtiment | Lot | Type | Étage | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| 1 | Locaux Commerciaux | Rez-de-chaussée | 150 | 102.94 HT HC m² an | 250 | Nous consulter | |
| 1 | Cave | Sous-sol | 54 | 102.94 HT HC m² an | 250 | Nous consulter |
