Description
Investissez en toute sérénité au coeur de Poitiers. Idéalement situé Promenade des Cours, l’un des axes les plus fréquentés de la ville, ce local commercial offre une visibilité exceptionnelle et des revenus immédiats. Entièrement loué dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 en cours depuis novembre 2025, il génère un loyer annuel de 40 344 euros HT/HC, sans aucune vacance locative à prévoir. Conforme aux normes ERP – détection incendie, extincteurs, issues de secours, climatisation -, ce bien ne nécessite aucun travaux de mise aux normes.
Détails
Mis à jour le 15 avril 2026- Référence: 2145985-0V
- Prix: 520 000€ HT HD HF
- Surface: 520 m² non divisibles
- Type de bien: Commerce
- Statut: Investissement
- Disponibilité: Immédiate
Aménagements
Bail commercial 3/6/9 avec faculté de résiliation triennale
Loyer annuel actuel : 40.344 euros HT/HC
Prise d'effet : 01/11/2025
Climatisation
Chauffage individuel électrique
. Locaux E.R.P.
Sol : dalle béton
Détection incendie
Extincteur
Issues de secours
Lots
- Surface: 520 m²
- Prix: 1 000€ / m² HD HF
