Investissement Bureaux Poitiers

Nous vous présentons une opportunité d’investissement rare sur le marché de Poitiers : un plateau de bureaux de 777 m², entièrement loué, situé dans un emplacement stratégique en hyper-centre. Cet actif représente une solution patrimoniale de premier ordre, offrant des revenus locatifs sécurisés et immédiats. Situé au 3e étage d’un immeuble de bon standing, cet espace de 777 m² est actuellement occupé par un locataire unique et fiable. L’ensemble inclut également 12 places de stationnement, un atout majeur qui renforce la valeur locative et la désirabilité de l’actif sur le long terme.
Flux de revenus sécurisés : L’actif est 100 % loué, éliminant tout risque de vacance locative à court terme et assurant une rentabilité immédiate dès l’acquisition.
Emplacement “Prime” : Le positionnement en hyper-centre de Poitiers confère à cet actif une résilience exceptionnelle. La demande pour des surfaces de bureaux de qualité dans ce secteur reste structurellement élevée, garantissant une excellente liquidité et une relocation aisée à l’avenir.
Qualité du locataire : La présence d’un locataire stable et solvable sécurise les flux financiers et minimise les besoins en gestion.
Potentiel de valorisation : Le dynamisme économique de Poitiers, sa connexion TGV et son attractivité pour les entreprises soutiennent un potentiel d’appréciation du capital à moyen et long terme.