Description
Opportunité d’investissement. À vendre, ensemble immobilier d’activité entièrement loué, garantissant un rendement immédiat et sécurisé. Idéalement situé à Prin-Deyrançon (79), cet actif bénéficie d’un accès direct à la N11 et d’une proximité immédiate avec les autoroutes A10 (Paris-Bordeaux) et A83 (Nantes). Il représente un placement patrimonial performant et clé en main, au coeur d’un pôle économique dynamique. Dossier complet sur demande.
Détails
Mis à jour le 29 janvier 2026- Référence: 1598878-0V
- Prix: 2 650 000€ HT HD HF
- Surface: 8 620 m² non divisibles
- Type de bien: Activité
- Statut: Investissement
- Disponibilité: Immédiate
Aménagements
3 bâtiments
470 m² de panneaux photovoltaïques
Restauration en 2007
Lot 6 500 m² :
Prise d'effet du bail : 01/01/2022
Échéance du bail : 31/12/2030
Lot 1 140 m² :
Prise d'effet du bail : 15/09/2020
Échéance du bail : 14/09/2029
Lot 980 m² :
Prise d'effet du bail : 01/05/2008
Échéance du bail : 30/04/2017
Bail à construction de 30 ans sur du panneaux photovoltaïques, sur 470 m², installés depuis mars 2011 pour un loyer annuel de 4 800 euros HT.
Lots
- Surface: 6500 m²
- Prix: 22€ / HT HC m²anHT HD HF m²
- Surface: 1140 m²
- Prix: 26€ / HT HC m² anHT HD HF m²
- Surface: 980 m²
- Prix: 31€ / HT HC m² anHT HD HF m²
- Surface: 8620 m²
- Prix: 24€ / HT HC m² anHT HD HF m²
Classe Énergie (DPE)
- Classe énergétique: a
- Indice de performance énergétique (DPE): 276
- Indice de performance en énergie renouvelable: 7
- Performance énergétique du bâtiment: b
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
