Description
134 000 habitants dans Grand Poitiers.
30 000 étudiants (Poitiers classée 2ème meilleure ville étudiante de France en 2025)
35 millions de déplacements/an dans le centre-ville de Poitiers.
Un flux touristique significatif lié au patrimoine historique (ville d’Art et d’Histoire) et à la proximité du Futuroscope.
Nous vous proposons une opportunité d’investissement de premier choix avec cet immeuble à usage mixte, idéalement situé en plein coeur de Poitiers. D’une surface totale de 222 m², ces bureaux entièrement loués, garantissent des revenus locatifs sécurisés et immédiats. Situé en hypercentre, l’immeuble profite d’un flux constant et d’un environnement commercial dynamique.
Détails
Mis à jour le 15 avril 2026- Référence: 1413491-0V
- Prix: 465 000€ HT HD HF
- Surface: 222 m² non divisibles
- Type de bien: Bureaux
- Statut: Investissement
- Disponibilité: Immédiate
Aménagements
1er ss : parking et locaux techniques
2ème ss : parking et locaux techniques
Cour en façade arrière
Loyer annuel actuel : 37 186,94 euros HT/HC
Désamiantage complet effectué en 2011
Prise d'effet : 1/10/2022
Bail commercial 369 avec faculté de résiliation triennale
9 places de parking privatives en sous-sol
Lots
- Surface: 222.84 m²
- Prix: 167€ / HT HD HF m²HT HD HF m²
