Investissement Commerce Poitiers

134 000 habitants dans l’unité urbaine de Grand Poitiers.
30 000 étudiants (Poitiers classée 2? meilleure ville étudiante de France en 2025), ce qui génère une forte demande en services, restauration et commerces du quotidien.
35 millions de déplacements/an dans le centre-ville de Poitiers.
Un flux touristique significatif lié au patrimoine historique (ville d’Art et d’Histoire) et à la proximité du Futuroscope.
Investissement de premier choix avec cet immeuble à usage mixte, idéalement situé en plein coeur de Poitiers. D’une surface totale de 738 m², cet actif est vendu entièrement loué, garantissant des revenus locatifs sécurisés et immédiats. Un socle commercial en rez-de-chaussée, comprenant deux locaux distincts de 380 m² et 271 m², occupés par des enseignes bénéficiant d’un emplacement à forte visibilité. Un bureau de 87 m² au 4ème étage, offrant un espace de travail fonctionnel et attractif. Situé en hypercentre, l’immeuble profite d’un flux constant et d’un environnement commercial dynamique.