Description
A LOUER – votre futur restaurant niché au troisième et dernier étage d’un immeuble de bureaux en construction, dans le dynamique quartier de La Pallice à La Rochelle. Profitez de 465 m² d’espace pour accueillir vos convives dans un cadre élégant et spacieux. Offrez à vos clients une expérience unique avec une vue panoramique sur l’océan grâce à sa terrasse de 91 m², créant une ambiance inoubliable. Ce restaurant est une opportunité rare de créer un lieu de gastronomie d’exception, alliant charme maritime et accès pratique. Ne manquez pas cette chance d’ancrer votre établissement dans un cadre inspirant et en pleine croissance.
Détails
Mis à jour le 5 août 2025- Référence: 1343877-0L
- Prix: à partir de 250€/m² an HT HC
- Type de bien: Commerce
- Statut: A Louer
- Disponibilité: T4 2026
Détails supplémentaires
- Locaux livrés brut de béton
- hors d'eau
- hors d'air
- Parking de 545 m² en rdc
- avec local 2 roues
- Accueil
- Salle de restauration
- Espace attente / bar
- Cuisine : réception/décartonnage
- Cuisine : préparation
- Cuisine : plonge
- Cuisine : déchets
- Sanitaires
- Bar extérieur
Lots
- Surface: 465 m²
- Date de disponibilité: T4 2026
- Prix: 250€ / m² an HT HC
Description:
A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 1 350 euros HT, TVA en sus, frais de rédaction de bail et d'état des lieux
