Description
SPECIAL INVESTISSEUR – local d’activité de 389 m², parfaitement aménagé situé sur la commune de Cissé, offrant un cadre professionnel sécurisé et fonctionnel. Ce bien est actuellement loué, représentant une opportunité d’investissement avec rendement immédiat. Enceinte entièrement clôturée garantissant la sécurité et avec accès par portail électrique facilitant les flux logistiques tout en contrôlant les accès Idéal pour investisseurs recherchant un placement immobilier professionnel avec locataire en place, ou pour entreprises souhaitant acquérir un local pour occupation future.
Détails
Mis à jour le 6 août 2025- Référence: 1047368-0V
- Prix: à partir de 68€/m² HD/HT
- Type de bien: Activité
- Statut: Investissement
- Disponibilité: immédiate
Détails supplémentaires
- Bâtiment clôturé avec portail électrique
- Local principal :
- Porte enroulable métallique
- 2 bureaux
- 2 vestiaires avec douches
- Annexe :
- à usage de stationnement
- Porte enroulable métallique
- Sas avec digicode
- Bail en tacite reconduction depuis le 30/04/2019
- Le bien est composé de :
- - deux bureaux
- - un espace pause avec kitchenette (mezzanine)
- - 1 WC PMR avec lavabo
- - 2 vestiaires avec douche
- - entrepôts avec deux espaces de stockages
- - un sas de livraison
- - trois réserves
- - un local d'archivage.
- Informations complémentaires :
- - bâtiment construit en 2011
- - agrandissement en 2016
- - fosse septique
- - une borne de recharge électrique pour les véhicules
- - double vitrage PVC
- - volets électriques
- - deux portes sectionnelle électriques de 2m80 x 3m.
- Chauffage : Electrique
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Tuile
Lots
- Surface: 225 m²
- Date de disponibilité: Immédiate
- Prix: 117€ / HT/HC/m²/anm² HD/HT
Description:
A la charge de l'acquéreur : 7 % HT, TVA en sus, calculés sur le prix de vente
- Surface: 164 m²
- Date de disponibilité: Immédiate
- Prix: 68€ / HT/HC/m²/anm² HD/HT
Description:
A la charge de l'acquéreur : 7 % HT, TVA en sus, calculés sur le prix de vente
Classe Énergie (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de performance énergétique (DPE): 218
- Indice de performance en énergie renouvelable: 6
- Performance énergétique du bâtiment: B
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe énergétique DD
- E
- F
- G
- H
