CHATELLERAULT 86100
600 € /m²
INVESTISSEMENT - 1 000 m², idéalement situé à Châtellerault. Ce bien constitue une valeur sûre pour les investisseurs, avec un bail déjà en cours assurant un revenu locatif stable et immédiat. Dédiés à l'exploitation commerciale, offrant un cadre attractif pour une variété de locataires et assurant une occupation optimisée. Implanté à Châtellerault, l'immeuble bénéficie d'une situation stratégique proche des axes principaux et d'une grande visibilité, ce qui attire naturellement les commerçants et professionnels. L'immeuble est exploité sous un bail en cours, garantissant un approvisionnement de flux de trésorerie régulier et sécurisé dès le premier jour d'acquisition.
Infos Complémentaires:
Aménagements :
Loyer annuel : 69 593,88 € HT
Taux de rentabilité brut : 11,60%
Échéance du bail : 31/12/2027
Impôt Foncier :
5 500 € / HT année 2024
Logement économe
Logement énergivore
Faibles émissions
Fortes émissions
5,5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
