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Description du bien

INVESTISSEMENT - locaux professionnels de qualité, d'une surface totale de 317 m², situés dans la ville de Bressuire. Ce bien représente une occasion rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier avec un actif prometteur. Situé à Bressuire, un centre urbain en développement, offrant un environnement dynamique et accessible grâce à de bonnes liaisons de transport. Actuellement, un bail est en cours de rédaction, garantissant une perspective de revenus locatifs stables et sécurisés pour les futurs propriétaires et d'un rendement intéressant grâce à la location continue des locaux.

Infos Complémentaires:

Aménagements :
Loyer annuel : 50 000 € HT HC
Taux de rentabilité brut : 10,42%
Échéance du bail : 31 décembre 2026

Impôt Foncier :
4 436 € / HT année 2024