INVESTISSEMENT Investissement

VOUILLE 86190

296 € /m²

Type :
Investissement Activité
Surface :
608 m²
Réf :
1343756
Disponibilité :
immédiate

Description du bien

A VENDRE, Vouillé, bel ensemble immobilier partiellement loué sur un terrain d'une superficie de 1.347 m². La maison d'habitation peut être aménagée en bureaux et le hangar avec le garage sont idéals pour du stockage.

Infos Complémentaires:

Aménagements :
* Partie professionnelle :
- atelier et hangars (loués)
- hangars
- garage

* Partie habitation :
- Au RDC : cuisine, arrière-cuisine, salle à manger, WC, bureau.
- Au 1er étage : trois chambres/bureaux, salle de bains avec WC.

-> Conditions de location de l'atelier et du hangar :
- Bail commercial de 9 ans,
- Loyer de base : 7.200 HT/an.

Impôt Foncier :
1 617 € / année 2024

  • Surface : 600 m²
  • Surface Minimum : 150 m2

Lots

Nom lot Étage Type Surfaces Disponibilité Bail Coworking Prix par place
N/A Cour Hangar 150 N/A 3-6-9 ans NON N/A
N/A Rez-de-chaussée Activités 188 N/A 3-6-9 ans NON N/A
N/A RDC + 1er étage Habitation 120 N/A 3-6-9 ans NON N/A

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N/A

Logement économe

  • <50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • >450 G

Logement énergivore

N/A

Faibles émissions

  • ≤5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • >80 G

Fortes émissions

7,5% HT du prix de vente net vendeur HD HF à la charge de l'acquéreur

Besoin d’informations ?

Votre contact

Romane PEREIRA

  • Fonction : Consultante
  • Fixe : 05.49.60.75.75
  • Mobile : 06.76.53.90.06

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