Bureaux ou Commerce à Louer

Description du bien

Opportunité à saisir ! Bureaux ou commerce à louer à Migné-Auxances, idéalement situés à proximité du Fitness Park, générant un flux important de clients potentiels. Ce bâtiment offre des espaces lumineux et modulables, parfaitement adaptés pour tout type d'activité professionnelle. Doté de places de parking privatives, d'une accessibilité optimale et d'une visibilité accrue, cet emplacement stratégique garantit une visibilité maximale pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.

Infos Complémentaires:

Aménagements :
- Mur séparateur entre les deux cellules (entre le local et fitness park)
- Skydomes neufs x2
- Compteur électrique séparé
- Compteur Général à l’extérieur en face de l'entrée
- Il y a le nécessaire pour le raccordement
- Possibilité de diviser si rajout de porte au niveau du SAS d'entrée
- Évacuation d’eau au fond à gauche
- Pas de tout à l’égout
- Ils veulent pas de commerce de bouche
- Possibilité de fermer la porte bleu en parpaing (au fond à gauche du local)
- Petite fuite au niveau du plafond directement à droite
- Retirer la vieille laine de verre c’est possible

Impôt Foncier :
2 325 € / /an (2024)